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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網記者宋宜芳 台北今年最後一次美國 FOMC 利率會議本周正式登場，隨美國經濟表現強勁，升息已成市場共識，加上總統當選人川普的「大美國夢」引爆市場樂觀情緒，國際資金持續提前大力回流按讚，美股基金上周淨流入 11.21 億美元，不僅連續第 5 周吸金，亦連續第 4 周搶下股市吸金之冠，也讓聖誕老人今年提早光臨華爾街，美股 3 大指數上周齊飆高呼應，道瓊工業指數和標普 500 指數更雙雙再攀歷史高峰。摩根投信副總經理林雅慧說明，受惠美國升息在即，日圓兌美元走勢趨軟，資金上周加碼日股基金 8.25 億美元，連續吸金周數挺進至第 2 周；歐非中東基金亦在俄羅斯旺季效應和 OPEC 減產協議激勵雙重利多持續發酵下，連續 4 周獲得資金挹注，上周再流入 2.62 億美元。反觀全球新興市場上周賣壓擴大，亞太 (不含日本) 基金資金動能再度轉為負。 摩根多重收益基金經理人邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 指出，美國 11 月非農就業人數穩定攀升，較前月增加 17.8 萬人，失業率下降到逾 9 年最低的 4.6%，兩數據均優於市場預期，顯示勞動市場持續改善，加上通膨預期正攀升，美國聯準會關注的長期通膨預期指標 5 年期通膨損益兩平率來到 2015 年 8 月以來高點。邁可 ? 施厚德分析，在美國經濟強勢復甦支撐下，市場對美國聯準會本周升息已具高度共識，推升美元 DXY 指數向上攀升，自 11 月中旬突破 100 美元大關後持續維持強勢，對照日圓同期間貶勢加劇貶幅逾 11%、歐元同步疲軟，吸引資金向美元資產靠攏，從國際資金連續 5 周大舉前進美股基金可見一斑，隨美國聯準會本周升息，更為美元資產增添吸引力。面對美國聯準會升息在即，摩根美國小型企業基金經理人派席拉 (Daniel J. Percella) 說明，過去升息循環經驗顯示，利率走升有助改善美國銀行業的信貸獲利表現，進而推升金融類股資產走揚，而小型價值股因金融股權重近四分之一，漲勢相對看好，惟速配貸 沒錢如何出國留學需留意科技業可能受強勢美元效應與貿易保護主義影響，可能抑制企業購併活動。邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 認為，美國雖篤定升息，但預期將採漸進式步伐；而歐洲、英國及日本央行購債規模增速雖放緩，但持續購債措施，加上其他成熟國家央行明年底前有望維持低利率政策，澳洲及紐西蘭甚至還有降息一碼的空間，資金競逐收益趨勢料將不變，但投資環境雖低利卻又充滿許多不確定性，在追求好收益又能降波動的前提下，採取多重資產策略投資有望幫助投資人勝出。邁可 ? 施厚德 (Michael Schoenhaut) 說明，在不確定的環境中，唯一確定的是總體經濟走出谷底，只要投資標的越分散，收益來源愈多元，因應不同的市場變化，適時適地動態調整資產組合，並做好波動管理，仍能創造最高的投資效率，而多元資產基金一舉網羅了高息股、特別股、高收益債、新興債、可轉債、REITs 與 MBS 等收益性資產，收益來源多元化，也有助降低單一市場風險，不必擔心市場翻轉，整體波動度明顯低於股票基金，是微利時代的投資首選。澳盛銀行學生貸款
便祕是成人常見的困擾，但小小年紀的幼兒據說也未必天天排便。一項調查顯示，日本0～6歲的嬰幼兒當中，每四人就有一人沒有天天排便，而幼兒鬧便祕背後似乎和大人的作息脫不了關係…日本「benesse教育資訊網」引用厚生勞動省去年所做「嬰幼兒營養調查報告」指出，在3871位受訪家長中，有76.2％的人說自己的寶寶「幾乎每天排便」。進一步檢視兒童排便與起床時間的關連發現，回答「幾乎每天排便」的兒童當中有八成以上，平日早上六點不到就起床。早上六點或七點左右起床的小孩各占78.4％和74.1％。這透露出一個訊息：越晚起床的孩童，沒有天天排便的情況越明顯。偏偏孩童就寢時間容易受大人影響，若家長晚睡，孩子也跟著晚睡。至於晚睡原因，有些家長可能是因為手頭不寬裕，工作及生活方面有壓力，以致飲食或生活規律容易被打亂。睡得晚，可想而知隔天早上可能也起得晚。如此一來，連早餐都不見得有時間吃，哪來有時間管到小孩的排便問題？但為了不讓小孩餓肚子，也只好塞一些餅乾糖果或飲料充數，探究其背後原因，似乎也和家庭經濟有關。根據該調查，手頭較寬裕的家庭對於提供孩童含糖飲料態度趨向保守，比例不到三成（28.1％），而有經濟壓力的家庭中，會給孩子喝甜飲的比例超過三成（32.7％），會提供點心者更達六成（61.0％），使得這些家庭的孩童齲齒率偏高。嬰幼兒的生活習慣及健康與家長的作息密切相關，為了替家中寶寶從小就打下健康基礎，家長或許有必要重新審視自己的生活方式。
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